Inter e Milan, piano miliardi per il San Siro: la relazione

Il progetto del nuovo San Siro entra in una fase decisiva con la presentazione al Comune di Milano della relazione economica di fattibilità da parte di Inter e Milan. La nuova struttura rappresenta un investimento di ampia portata, destinato a trasformare l’area dello stadio e a rafforzare la competitività commerciale dei due club nel panorama europeo.

Nuovo San Siro: investimento complessivo e obiettivi economici

Il valore complessivo dell’operazione è stimato in 2,149 miliardi di euro. Secondo il piano, il progetto potrebbe generare 418 milioni di euro di ricavi commerciali e una plusvalenza pari a 265 milioni di euro.

La realizzazione del nuovo impianto è collegata alla volontà di ridurre il divario economico maturato negli ultimi vent’anni nei confronti dei principali club della Premier League e della Bundesliga. La struttura è concepita come un polo capace di ampliare le opportunità commerciali legate alle attività sportive e all’utilizzo dell’area.

Nuovo San Siro: costi della costruzione e comparto plurivalente

Il piano economico prevede un investimento edilizio complessivo di 1,110 miliardi di euro. La sola arena sportiva richiederà 583,7 milioni di euro, mentre la realizzazione del basamento, denominato podio, comporterà una spesa di 124,2 milioni di euro. Per l’Energy Center sono previsti ulteriori 31,1 milioni di euro.

La quota restante, pari a 371,4 milioni di euro, sarà destinata alla riqualificazione dell’impianto attuale e alla costruzione di un moderno comparto plurivalente. Il progetto comprende un centro commerciale, spazi direzionali e un hotel. Sono inoltre previsti più di 121 milioni di euro per i parcheggi interrati.

L’acquisizione dello stadio Giuseppe Meazza e delle aree circostanti è stata stimata in circa 175,1 milioni di euro al netto delle detrazioni, sulla base della valutazione iniziale dell’Agenzia delle Entrate.

Nuovo San Siro: infrastrutture e calendario dei lavori

Il programma prevede l’avvio dei cantieri nel 2027, con l’obiettivo di completare il nuovo impianto nel 2031. La tabella di marcia è stata definita in vista della possibilità di ospitare i Campionati Europei del 2032.

Il piano comprende anche interventi sulla viabilità e sulle infrastrutture. Tra le opere indicate figura il nuovo Tunnel Patroclo, dal costo previsto di 42,3 milioni di euro. Sono inoltre stimati quasi 85 milioni di euro per le opere di compensazione e per la gestione del cantiere transitorio.

Una prima anticipazione visiva del progetto è attesa già a ottobre, quando sarà presentata in anteprima la facciata del nuovo impianto.

Nuovo San Siro: i dirigenti coinvolti nel progetto

Il percorso è seguito dai vertici esecutivi dei due club, con responsabilità distinte nella gestione e nella pianificazione dell’operazione.

• Giuseppe Marotta, amministratore delegato dell’Inter.
• Giorgio Furlani, amministratore delegato del Milan.