San siro: la trasformazione della casa di milan e inter tra demolizione e rinascita

il futuro di san siro: demolizione, ricostruzione e il nuovo progetto per il calcio milanese

Il processo di trasformazione dello storico stadio di San Siro rappresenta uno degli interventi più significativi nel panorama sportivo e urbanistico di Milano. Con la firma del rogito avvenuta il 5 novembre 2025, Milan e Inter sono diventate ufficialmente proprietarie dell’impianto, dando avvio a un ambizioso progetto di rinnovamento. Questo intervento prevede la demolizione della maggior parte della struttura attuale e la costruzione di un nuovo stadio all’avanguardia, destinato a consolidare il ruolo delle due squadre nel calcio internazionale.

struttura finanziaria e pianificazione del progetto

fonti di finanziamento e tempistiche

Per sostenere questa grande operazione, è stata creata una società congiunta denominata San Siro S.p.A.. La joint venture ha ottenuto un supporto finanziario consistente da importanti istituti bancari, con una prima linea di credito fino a 124 milioni di euro. Successivamente sono state predisposte altre linee di credito: una seconda che può raggiungere i 205 milioni e una terza da 25 milioni, destinate a coprire eventuali esigenze di liquidità. Il totale disponibile ammonta a circa 354 milioni di euro.

iter autorizzativi e tempistiche previste

Entro febbraio 2026 sarà presentato il piano dettagliato dell’intervento, che dovrà superare vari passaggi burocratici come la valutazione d’impatto ambientale e l’ottenimento dei permessi previsti dalla normativa sugli stadi. I lavori avranno inizio nell’ottobre 2027 e si protrarranno per circa 36 mesi, con completamento stimato entro ottobre 2030. L’inaugurazione è prevista tra dicembre 2030 e gennaio 2031.

sopravvivenza parziale dell’attuale struttura e riqualificazione urbana

Dopo la demolizione del vecchio impianto, rimarrà una porzione dell’area sud-est dell’attuale San Siro, tra la tribuna arancio e la curva Sud del Milan. Questa sezione rappresenterà circa il 30% delle rampe storiche. La destinazione futura di questi resti non è ancora definita; le ipotesi includono un museo o spazi dedicati ad uffici, ispirandosi al modello londinese di Highbury trasformatosi in complesso residenziale. La completa rifunzionalizzazione dell’area è prevista entro il novembre 2035.

implicazioni per il calcio milanese e prospettive future

L’intervento rappresenta una vera rivoluzione per lo scenario sportivo cittadino. Milan e Inter intendono creare un impianto moderno che conservi l’eredità storica dello stadio originale ma allo stesso tempo proponga soluzioni innovative per accogliere le nuove generazioni di tifosi. Il progetto mira a rafforzare l’identità calcistica milanese attraverso un impatto urbano positivo ed ecosostenibile.

a chi appartiene il nuovo san siro?

• Milan Football Club
• Football Club Internazionale Milano
• Soci fondatori: Milan e Inter insieme nella gestione del progetto
• Società incaricata: San Siro S.p.A.